福井市の注文住宅の相場はどれくらい？ハウスメーカーの選び方も解説！

納得できる注文住宅を建てるには、費用相場を把握し福井県で信頼と実績のあるハウスメーカーを選ぶ必要があります。
そこで今回は福井県の注文住宅の費用相場と福井県でおすすめの注文住宅メーカーを3社ピックアップしました。
希望条件にマッチするハウスメーカーを選び、理想の注文住宅を建てましょう。

注文住宅にかかる費用の内訳は？

注文住宅はどのくらい費用がかかるのか、実際にはイメージがつきにくいという方も多いかもしれません、何にどのくらいの費用がかかるのか、その内訳を理解しておくとイメージがしやすいです。早速、注文住宅の費用の内訳をみていきましょう。

土地に関する費用

まずは、土地に関する費用 です。家を建てるには、まず土地が必要となります。土地の購入には、土地代と別に必要な費用があります。「印紙代」「仲介手数料」「登記費用」などが諸費用としてかかることを知っておきましょう。印紙代は土地購入にかかる税金です。 土地代によって費用は変動します。仲介手数料は不動産会社に支払う費用です。土地に関する費用の内訳で、土地代の次に割合が大きいのが仲介手数料です。登記費用は表示登記・保存登記など家や土地に名前を付ける作業に必要な費用のことです。登記費用の目安として、50万ほどかかります。

建築に関する費用

次に、家を建築する際の費用です。建築に関する費用の内訳は、家本体にかかる「本体工事費用」とその他にかかる「別途工事費用」です。本体工事費用は、家の基礎や外装・内装など家本体にかかる費用です。別途工事費用は、外構工事費・屋外設備工事費・冷暖房の設置などの費用を指します。外構とは庭やフェンスの設置のことです。外構工事には、目安としておよそ200万ほどかかります。建築にかかる費用は材料や設計により大幅に値段が変わります。高級な材質を選んだり、特別な設計にするほど値段は上がるでしょう。なるべく値段を抑えたい場合は、こだわるポイントを見直す必要があるかもしれません。

その他諸費用

注文住宅にかかる費用は土地代や建築費だけではありません。以下の費用も確認しておきましょう。

・設計費
・測量費用
・仮設工事費用
・申請手続き費用
・火災保険料、地震保険料

これらが諸費用として必要になります。これ以外に、引っ越し費用やテレビ・Wi-Fiの工事費用などがかかってくることもあるでしょう。予算を大幅に超えないために、諸費用がかかることを念頭にプランをたてることが必要です。

注文住宅を建てる際の予算の考え方とは？

注文住宅を建てる際には、予算の考え方で「大幅に予算をオーバーしてしまった」ということが防げます。予算のプランをたてる際には、考え方のコツを押さえておきましょう。

住宅ローンとライフプランのバランス

住宅ローンの審査を通過するには、自身の収入や年齢などを加味したプランが必要です。現実的でないプランには、住宅ローンの審査が通らないということもあり得ます。ライフプランにあった予算の上限をしっかり見定めておくことが重要です。

立地条件

どんな場所にその家が建つか、周辺環境も重要なポイントの一つです。駅に近い、人気のエリアである、商業施設が充実している、などの好条件だと土地の価格もあがります。結果、家を建てる費用が多くかかることになるのです。

広さと部屋数

先述したとおり、住宅の設計で費用は大幅に変わります。10年後、20年後に必要な広さや床面積の見通しをたてておくとよいです。必要な広さがわかれば、それに合った土地面積がわかります。これらはどのくらいの土地を購入するかの予算にも影響してきます。予算に応じて、最適な広さと部屋数を見極めましょう。

福井県の注文住宅の相場

費用の内訳や予算の建て方をみてきましたが、注文住宅を建てる際の費用相場はいくらくらいなのでしょうか。令和4年度の国土交通省による調査によれば、注文住宅にかかる費用の全国平均はおよそ3,935万円（土地代を除く）です。三大都市圏の平均費用相場は4,504万円と全国平均より少し高くなっています。福井県の平均費用相場は3,267万〜3,507万円といわれています。全国平均よりもコストパフォーマンスよく注文住宅を建てられる可能性が高いです。

福井市のハウスメーカー・工務店選びのポイント

ハウスメーカーや工務店選びの際に考慮すべきポイントがあります。これらのポイントを参考にすることで、満足のいく家づくりができるでしょう。

予算とコストパフォーマンス

まず、予算を明確に設定し、その範囲内でどの程度の品質やサービスを提供してくれるかを確認することが重要です。ハウスメーカーは規模が大きいため、標準化された工程や素材を使用することでコストを抑えることができます。

一方、工務店は柔軟な対応が可能であり、オーダーメイドの提案を受けられることが多いです。コストパフォーマンスを比較し、自分のニーズに合った選択をしましょう。

実績と信頼性

ハウスメーカーや工務店の実績を確認することも重要です。過去の施工例や口コミ、評価を調べることで、その会社の信頼性や品質を判断できます。

とくに、福井市内での実績が豊富な会社は地域の特性や気候に適した建築が期待できるため、安心感があります。また、建築現場を見学できる場合は、実際の仕上がりを確認することがおすすめです。

提案力とデザイン力

自分の理想の家を具体化するためには、提案力とデザイン力が重要です。ハウスメーカーは、豊富なプランやデザイン例をもっていることが多く、モデルハウスも充実しています。

一方、工務店は個別の要望に応じた柔軟な提案が可能であり、独自のデザインを提供できることが多いです。打ち合わせの際に、自分の希望をしっかり伝え、それに対してどのような提案をしてくれるかを確認しましょう。

施工品質とアフターサービス

施工の品質は、家の耐久性や住み心地に直結します。ハウスメーカーは、厳格な品質管理が行われていることが多く、施工のばらつきが少ない傾向があります。

工務店の場合は、職人の技術や経験に依存するため、個々の施工品質を確認することが重要です。また、アフターサービスの内容も確認しましょう。

万が一の不具合に対する対応や定期点検の有無など、長期的なサポートが充実しているかどうかを判断材料にするとよいです。

地元密着型か全国展開型か

ハウスメーカーは全国展開している大手企業が多く、一定の品質が保証されていますが、地元密着型の工務店には地域特有の事情に精通しているというメリットがあります。

福井市の気候や風土に適した建築を提案してもらえる可能性が高く、地域に根ざしたサービスを提供してくれます。地域社会とのつながりや地元の評判も確認するとよいでしょう。

環境への配慮とエコロジー

最近では、環境への配慮やエコロジーを重視する住宅が増えています。省エネルギー性能や再生可能エネルギーの利用など、環境にやさしい住宅を提供しているかどうかも選定のポイントです。

ハウスメーカーは最新の技術や素材を取り入れたエコハウスの提案が得意であり、工務店も独自の工夫を凝らしてエコロジーに配慮した家づくりを行っています。

コミュニケーションと対応の柔軟性

最後に、ハウスメーカーや工務店とのコミュニケーションがスムーズであるかどうかも重要です。打ち合わせや相談の際に、こちらの意見を尊重し、柔軟に対応してくれるかどうかを確認しましょう。

とくに工務店は、個別対応が得意であり、密なコミュニケーションを取ることができます。信頼関係を築くためにも、対応の丁寧さや親身さをチェックすることが大切です。

 

以上が、福井市でハウスメーカーや工務店を選ぶ際のポイントです。自分の理想とする住まいを実現するために、これらのポイントを参考にして、最適なパートナーを見つけてください。

福井市のおすすめ注文住宅

福井市で注文住宅を建てる際の平均費用は、建築費用が約3,267万円から3,507万円、土地取得費用が約840.5万円となります。全国平均よりも安価であり、コストパフォーマンスの高い地域です。

人気エリアは福井駅周辺、板垣、足羽、木田などで、土地価格は1,028万円から1,542万円ほどです。森田エリアなどは1,000万円以下で購入できる土地も多く見られます。ここからは、注文住宅の特徴をいくつか説明します。

デザインの自由度

「壁紙は明るめがいい」「間取りにはこだわりたい」せっかくの夢のマイホームはデザインにこだわりたい方もたくさんいるのではないでしょうか。福井市の工務店は、顧客の希望に応じた多様なデザインや間取りを提供します。理想のマイホームを実現するために、自由度の高い工務店を選ぶことが重要です。

地域に根ざした家づくり

福井の気候や環境に詳しい工務店を選ぶことで、快適な生活を実現できます。地元に密着した工務店は、土地探しからアフターフォローまで一貫してサポートしてくれるでしょう。

高断熱・高気密住宅

福井市の厳しい冬に対応するため、高断熱・高気密な住宅が求められます。これにより、エネルギー効率が向上し、快適な住環境が実現します。環境に応じて、適切な室内を保てる家を建てられるような建築会社を選んでください。

耐震性の確保

福井市は地震リスクがあるため、耐震性の高い家づくりが重要です。信頼できる工務店を選び、安全性に配慮した住宅を建てましょう。

 

ここまで注文住宅の特徴や人気エリアなどをご紹介しましたが、ここからは福井市のおすすめの工務店・ハウスメーカーをいくつかご紹介します。

フィアスホーム

フィアスホームは、福井市で人気のハウスメーカーです。費用対効果が高く、個性的なデザインの家を提供しています。坪単価は約45〜70万円とリーズナブルでありながら、質の高い住宅建築を実現しているのが特徴です。

経験豊かな職人たちによる丁寧な作業をはじめ、耐久性と美しさを兼ね備えた住宅は、福井県の顧客の満足度を高めています。

コストパフォーマンス

フィアスホームは、坪単価約45〜70万円というリーズナブルな価格設定が特徴です。コストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。価格はもちろん、高い断熱性や耐震性を備えているため、経済的な負担を感じることなく質の高い住まいを手に入れることが可能です。

注文住宅の購入を考える多くの家庭にとって、初期コストと維持費のバランスが取れた選択肢を提供してくれます。価格を重視している方や、長期的な満足感を得たいと考えている方におすすめです。

ユニークなデザイン

フィアスホームは、顧客の個性とライフスタイルに合わせたユニークなデザインを提供しています。独自のデザインアプローチにより、現代的でスタイリッシュな住宅から、より伝統的なスタイルまで、幅広い選択肢を顧客に提供しているのが特徴です。

顧客が自分たちの理想とする家を実現できるよう最善を尽くしてくれるほか、さまざまなニーズに応える柔軟性をもっています。家族がもつ個性をしっかりと反映した家づくりをサポートしてくれるでしょう。

施工品質

フィアスホームは、優れた施工品質を提供していることで有名です。熟練の職人たちが手がけるこだわりの施工技術により、耐久性と美しさを兼ね備えた住宅が完成します。

使用される材料はすべて厳選され、細部にわたる品質管理が徹底されています。一切の妥協を許さない施工品質を維持しているため、顧客は注文住宅に安心して長く住むことが可能です。

高品質でこだわり抜かれた建築は、顧客からの信頼を集めています。福井県で施工の品質をもっとも重視している方におすすめです。

ウッドライフホーム株式会社

ウッドライフホーム株式会社は、環境に配慮した建材を使用し、持続可能な住宅建築を推進しているハウスメーカーです。地震に強い建物を建設するための技術に優れており、安全性を最優先に考えた住宅提供を行っています。

地元福井の気候や環境に適した設計を取り入れ、顧客の健康と快適さを考慮した住まい作りに注力している点が特徴です。

地震耐性に優れている

ウッドライフホーム株式会社は、地震耐性に優れた住宅を提供しています。同社の建築技術には金物工法を中心とした強化措置が含まれており、建物の構造強度はきわめて高いです。大きな揺れにも耐えられるよう設計されています。

顧客は独自の建築技術と地震耐性により、安心して生活できる環境を手に入れることが可能です。特に地震の多い地域にお住まいの方から高い評価を受けています。地震に強い家を求めている方や、構造強度の高い注文住宅を探している方におすすめです。

エコフレンドリーな建材

ウッドライフホーム株式会社では持続可能な住宅を目指し、エコフレンドリーな建材を使用しているのが特徴です。注文住宅には再生可能な資源や低環境負荷の材料が選ばれ、環境による影響を最小限に抑える設計が採用されています。

顧客には健康と環境に配慮した住まいを提供することで、より快適な住環境と持続可能な未来への貢献を実現しています。昨今ではエコな注文住宅の需要が高まっているため、エコフレンドリーな建材にこだわりたい方は検討する価値があるでしょう。

環境配慮

ウッドライフホーム株式会社では環境への配慮を非常に重視しており、その方針がすべての建築プロジェクトに反映されています。提供される注文住宅は、環境負荷の低減を目指して設計されているため、持続可能な建材の選定と利用によってCO2排出量を削減することが可能です。

また、自然と調和した住環境を実現しています。この取り組みは、顧客が環境意識の高い選択を行えるようサポートし、緑豊かな地域社会への発展に貢献しています。環境への配慮を意識した注文住宅を選びたい方におすすめです。

株式会社秀光ビルド

株式会社秀光ビルドは、手頃な価格で質の高い住宅を提供することで有名な福井県のハウスメーカーです。顧客のニーズに応じたカスタマイズオプションを多数用意し、耐震性に優れた注文住宅を提供しています。

顧客との密接なコミュニケーションを通じて、理想の家を実現してくれる信頼と実績のあるハウスメーカーです。

予算に応じて最適なプランを提案

株式会社秀光ビルドは手頃な価格設定で質の高いカスタム住宅を提供しており、誰もが利用しやすいハウスメーカーです。コストパフォーマンスを重視しつつ、顧客の予算に応じた最適な住宅プランを提案しています。

また、初期コストだけでなく、維持費にも配慮した設計を心掛けており、長期にわたる住宅の維持費用を抑えることにも注力しています。顧客としては経済的な負担を減らしながら理想の住まいを実現することが可能です。コストパフォーマンスの高さは多方面から高い評価を得ています。

カスタマイズの自由度

株式会社秀光ビルドでは顧客の個々のニーズに応じて、自由にカスタマイズができるのが特徴です。選択肢の柔軟性は、顧客のライフスタイルや好みに完全に合わせた家をデザインすることを可能にしています。

オプションには内装材の選択をはじめ、間取りの変更、環境に優しい技術の統合などが含まれているため、理想の注文住宅に近づけることが可能です。このアプローチは、顧客が自分たちの夢を確実に形にできるほか、満足度の高い注文住宅の建設につながっています。

カスタマイズ性の高いハウスメーカーを選びたい方におすすめです。

耐震性能に特化した設計

株式会社秀光ビルドは優れた耐震技術を採用しており、安全で長持ちする住宅を提供しています。耐震性能に特化した設計と建築方法により、自然災害の多い日本での生活に不可欠な安心を顧客に提供しているのが特徴です。

また、最新の技術を用いて耐震性を常に向上させることで、顧客の命と財産を守ることに注力しています。このような取り組みは、家族の安全を第一に考える顧客から高く評価されています。

地震に強い家にこだわりがある方や、最新の耐震技術を採用した注文住宅を建てたい方は検討する価値があるでしょう。

まとめ

福井市での注文住宅を検討している方にとって、フィアスホーム、ウッドライフホーム株式会社、株式会社秀光ビルドは特に注目すべきハウスメーカーです。これらのハウスメーカーは共通して、コストパフォーマンスをはじめ、エコフレンドリーな建材、カスタマイズの自由度、そして特に耐震性に優れた技術を提供しています。

注文住宅に満足するためには、福井県のハウスメーカーと土地にかかる相場を把握する必要があります。さらにハウスメーカー選びはもちろん、福井県の気候やライフスタイルに適した住宅にこだわることが重要です。各社の特徴をあらためて理解し、自分のニーズに最も合ったハウスメーカーを選びましょう。